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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等注意事项：
1.菏泽房屋借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房屋借资最后需要去当地菏泽房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等银行现房装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,菏泽现房借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、菏泽现房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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菏泽现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交菏泽现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对菏泽现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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