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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借资申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且菏泽借资人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借资信用记录和还款意愿,在银行及其他住房借资机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押.
4、菏泽住房借资规定的其他条件.
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菏泽住房贷款额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款住房贷款,菏泽按揭住房贷款等方案也会不同.
1、一抵：菏泽住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.
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菏泽房子抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要的房子贷款材料：
1、菏泽非银机构的房子贷款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、菏泽房子不动产权证、备用房子贷款材料.
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